蚂蚁集团13.15亿之江拿地扩建总部 宁波象山封顶竞配700㎡成交

　　浙江在线-住在杭州网8月10日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，备受瞩目的杭州之江蚂蚁总部北侧商业地块出让，由蚂蚁集团13.15亿元竞得。截至目前，蚂蚁集团总部体量已近85万方。

　　同日，宁波象山出让一宗宅地，最终由浩宇地产以7.85亿元封顶价+配建保障性住房700㎡竞得，楼面价8707元/㎡，创下象山涉宅地价新高。

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　　蚂蚁集团总部二期来了

　　之江度假区单元XH1708-02地块位于杭州之江板块，东面临近钱塘江，西面为之江财富中心。

　　值得注意的是，2020年10月，支付宝（杭州）信息技术有限公司以27亿元竞得挂牌地块南面的XH1710-B1/B2-23地块，蚂蚁集团正式入驻。

　　根据监管协议，该地块只能用于集团总部项目建设，且拿地条件十分严苛：

　　1、 承诺税收评价期10年。

　　2、 固定资产投资强度不低于1000万元/亩；亩均年税收不低于800万元/亩，且地挂牌交易后3个月内在杭州市域年度缴纳税收额不低于40亿元。

　　3、 项目土地及全部房产整体持有比例100%。

　　4、 该项目的履约保证金为总成交价的30%。 最终，由蚂蚁集团以13.15亿元底价竞得，折合楼面价4035元/㎡。毫无疑问，这将是蚂蚁集团总部二期。

　　杭州之江地块区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　宁波象山涉宅地价创新高

　　丹南路南、西谷路西地块位于宁波象山城西工业园区，东侧即为万达广场，地块西侧即为6月18日宁波银象置业以6895元/㎡封顶楼面价+配建保障性住房6800㎡竞得的丹南路南项目。

　　最终，经过137轮竞价，由浩宇地产以7.85亿元封顶价+配建保障性住房700㎡竞得，折合楼面价8707元/㎡，创下象山涉宅地价新高。

　　目前，地块周边在售项目及储备项目较多，西面1公里丹府一品二期即将开售，2公里范围内有浩创·丹樾府、华鸿·鸿程璟麟府等，近期均价在1.5万/㎡左右。

　　宁波象山地块区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）